2025년 청년 전세자금대출 조건 및 신청 방법 총정리

📌 청년 전세자금대출이란?

청년 전세자금대출은 정부가 청년들의 주거 안정을 위해 지원하는 전세자금 대출 제도입니다. 2025년에는 기존의 중기청 전세대출과 버팀목 전세대출이 통합되어 청년버팀목전세대출로 운영되고 있습니다. 이 제도는 만 19세 이상 34세 이하의 무주택 청년을 대상으로 하며, 저금리로 전세자금을 지원합니다.

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✅ 2025년 청년 전세자금대출 조건

🎯 대출 대상

• 연령: 신청일 기준 만 19세 이상 34세 이하의 무주택 세대주 또는 예비 세대주
• 소득: 부부합산 연소득 5천만 원 이하
• 자산: 부부합산 순자산가액 3.37억 원 이하
• 주택 조건:
  • 임차보증금 3억 원 이하
  • 임차 전용면적 85㎡ 이하의 주택 또는 주거용 오피스텔

💰 대출 한도 및 금리

• 대출 한도: 최대 2억 원 (임차보증금의 80% 이내)
• 대출 금리: 연 2.2% ~ 3.3% (소득 및 보증금 수준에 따라 차등 적용)
• 대출 기간: 최장 10년 (2년 단위로 연장 가능)

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✅ 청년 전세자금대출 vs 일반 전세자금대출 비교표

대출 대상	만 19~34세 무주택자	소득과 신용에 따라 다름
금리	2.2% ~ 3.3% (고정금리, 정부지원)	4% ~ 6% (신용등급에 따라 차등)
대출 한도	최대 2억 원 (보증금의 80% 이내)	보증금 수준에 따라 결정
상환 방식	만기일시상환 또는 분할상환	대부분 만기일시상환
보증금 조건	보증금 3억 원 이하 주택	제한 없음
신청 가능 연령	만 19세 ~ 34세	연령 제한 없음

 

📝 청년 전세자금대출 신청 방법

1. 온라인 신청

• 주택도시기금 홈페이지: https://nhuf.molit.go.kr
• 신청 절차:
  1. 회원가입 및 로그인
  2. 대출 상품 선택 (청년버팀목전세자금대출)
  3. 신청서 작성 및 제출
  4. 필요 서류 업로드
  5. 심사 및 승인
  6. 대출 실행

2. 은행 방문 신청

• 취급 은행: 우리은행, 국민은행, 농협은행 등 주택도시기금 취급 은행
• 신청 절차:
  1. 가까운 은행 지점 방문
  2. 상담 및 신청서 작성
  3. 필요 서류 제출
  4. 심사 및 승인
  5. 대출 실행다음+2국토교통부 주택금융공사+2서울주거포털+2

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📄 필요 서류

• 주민등록등본
• 주민등록초본
• 소득 증빙 서류 (근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등)
• 임대차계약서
• 재직증명서 또는 사업자등록증
• 기타 은행에서 요구하는 서류

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⚠️ 주의사항

• 중복 대출 제한: 기존에 전세자금대출을 이용 중인 경우, 중복 대출이 제한될 수 있습니다.
• 실거주 요건: 대출을 받은 주택에 실제 거주해야 하며, 이를 위반할 경우 대출금 회수 등의 불이익이 발생할 수 있습니다.
• 신청 기한: 임대차계약 체결 후 3개월 이내에 신청해야 합니다.